Содержание
Постройка собственного дома – это мечта многих. Однако после завершения строительства возникает важный вопрос⁚ как зарегистрировать дом и получить право собственности на него? Процесс регистрации дома после строительства может показатся сложным, но на самом деле он вполне доступен каждому. В этой статье мы подробно рассмотрим все этапы регистрации, необходимые документы, сроки и стоимость процедуры.
Что такое регистрация дома?
Регистрация дома – это процесс официального подтверждения права собственности на недвижимость. Она включает в себя постановку дома на кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности. В результате вы получаете свидетельство о собственности, которое является документальным подтверждением вашего права владения домом.
Этапы регистрации дома после строительства⁚
- Кадастровый учет. Первым шагом является постановка дома на кадастровый учет. Для этого необходимо провести межевание участка и заказать технический план дома. Технический план должен быть составлен кадастровым инженером и утвержден в Росреестре.
- Государственная регистрация права собственности. После постановки дома на кадастровый учет, вы можете подать документы на государственную регистрацию права собственности. Для этого вам понадобятся⁚
- Заявление на регистрацию
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок
- Технический план дома
- Договор строительного подряда (если дом строился по договору)
- Разрешение на строительство (если оно требовалось)
- Акт о вводе объекта в эксплуатацию
- Документы, подтверждающие оплату госпошлины
- Получение свидетельства о собственности. После успешной регистрации права собственности вы получите свидетельство о собственности на дом.
Необходимые документы для регистрации⁚
Для регистрации дома после строительства вам потребуются следующие документы⁚
- Паспорт собственника
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности)
- Технический план дома
- Разрешение на строительство (если оно требовалось)
- Акт о вводе объекта в эксплуатацию
- Договор строительного подряда (если дом строился по договору)
- Заявление на регистрацию
- Документы, подтверждающие оплату госпошлины
Сроки и стоимость регистрации⁚
Срок регистрации дома после строительства составляет 5 рабочих дней. Стоимость госпошлины за регистрацию права собственности на дом составляет 350 рублей.
Где можно зарегистрировать дом?
Регистрацию дома можно осуществить двумя способами⁚
- Через Росреестр. Обратиться в Росреестр можно лично, по почте или через интернет.
- Через МФЦ. В многофункциональных центрах (МФЦ) вы можете подать документы для регистрации дома без необходимости личного визита в Росреестр.
Юридическая помощь⁚
Если вы не уверены в правильности оформления документов или столкнулись с трудностями при регистрации дома, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости. Юрист поможет вам собрать необходимый пакет документов, оформить их должным образом и избежать ошибок, которые могут привести к задержке регистрации или ее отказу.
Процесс регистрации дома после строительства может быть сложным, но при правильном подходе он не представляет особой сложности. Соблюдение всех этапов, своевременное предоставление необходимых документов и грамотная юридическая помощь помогут вам быстро и без проблем оформить право собственности на ваш дом.